Na gestão do ex-presidente Hélio Ferraz (2002/2003), o Flamengo quase trocou o terreno do Ninho do Urubu e a casa de São Conrado pelo CFZ, do Galinho. Com dificuldades financeiras, o Flamengo não tinha para onde mandar a base, que na época treinava em Sendolândia. O negócio quase foi fechado e estava tudo acertado com o diretor do Centro de Futebol Zico, mas o Maior ídolo da Nação Rubro-Negra não aprovou o negócio. As informações são do Blog Ser Flamengo.
Os últimos anos ficaram marcados pela quantidade de obras no local. Em dezembro de 2016 foi inaugurado o primeiro módulo, para o elenco profissional, mas que ficou pouco tempo usando, já que no final de 2018, um novo módulo foi inaugurado, deixando o antigo – porém novo -, para as categorias da base do clube.
Até erguer o CT, décadas se passaram. O clube contou com doações de torcedores, teve um longo período com dificuldades financeiras. E, só em 2010, o time adotou o Ninho como local de treinamento, ainda em condições precárias. Foi na administração de Helal, nos anos 80, que o clube comprou o terreno, na Zona Oeste do Rio, com o dinheiro da venda de Zico para a Udinese da Itália.
Fonte: https://colunadoflamengo.com/2019/03/ninho-do-urubu-quase-foi-envolvido-em-troca-pelo-cfz-do-zico/